房地产营销外拓，房地产营销外拓方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产营销外拓的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产营销外拓的解答，让我们一起看看吧。

房地产外拓是什么意思？

意思如下：

1、去人流集中区域发放单页并力图拿到意向客户电话号码以便后期联系；

2、人多的地方摆摊设点，吸引准客户前来询问，并留下号码；

3、去一些比较老的社区发放单页，一般他们要改善房源的相对比较多。

同时，一般在外拓的过程中，还可以去“踩盘”，也就是去别的楼盘看楼盘情况。所谓知己知彼，百战不殆，一般会装作客户去别的楼盘，从对方楼盘业务员那获取更多竞争楼盘的信息，尽量多的拿到价格、户型图、折扣、剩余套数等资料，作对比来用。

房产销售街上拓客话术

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物业项目外拓途径有哪些？

物业项目外拓途径如下：

1、密切关注政府采购网站的物业项目（包括政府物业、商业物业等）招标公告，以投标形式参与；

2、与地产开发公司保持良好关系，洽谈接管新开发的物业项目；

3、通过熟人、朋友介绍等。

1 、兼并重组，充分利用小企业资源。

目前，无资质等级、小而全的物业管理企业较多，许多房地产开发商为了赢利，自已成立物业管理公司管理自己开发的楼盘，但由于面积较小，造成大量重复投资及资源浪费。显然，这种状况对物业管理行业整体进步不利，由于这部分公司服务的不规范，也使本应享受正常服务的业主（住户）的利益受到损害，使业主投诉增多，这极大地损害了行业的整体形象。为促进行业健康发展，这些小物业管理企业可以通过兼并重组，实现生产要素的优化组合，共享企业资源，通过资源整合，建立产业规模促进行业健康发展。

2、适时介入内地物业管理市场，扩大物业管理面积。

内地物业管理市场的巨大潜力，吸引了众多品牌公司的目光，很多品牌物业管理企业把走向内地抢占市场作为发展目标。但是，内地物业管理消费意识不够，收费标准较低，造成管理过程中矛盾多、风险大，稍不留神便会出现投资亏损、损害企业品牌形象等一系列问题。这些问题一直困扰着进军内地的物业管理企业，使其在进军内地之初，很难因规模的扩大取得较好的经济效益。对此，物业管理企业都必须要有足够的认识和思想准备，摒弃急功近利的念头，潜下心来为真正在内地市场站稳脚跟做准备。

物业管理规模化发展势在必行，但在扩张进程中，我们必须探寻规模化发展的规律，正确看待企业扩张，走出误区，只有这样，物业管理规模扩张的目标才能真正实现。

到此，以上就是小编对于房地产营销外拓的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产营销外拓的3点解答对大家有用。