房地产营销法律风险,房地产营销法律风险如何应对法务知识观后感
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房地产营销法律风险的问题,于是小编就整理了1个相关介绍房地产营销法律风险的解答,让我们一起看看吧。
用别人的房产证,去贷款有什么风险?
根据相关规定,抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。并且,作为抵押的房产必须满足以下四个条件:
1、房屋房龄≤15年;
2、无债务纠纷;
3、产权明晰,有房产证和土地使用证;
4、房屋所在地在本地。同时您作为贷款主借人,如果出现逾期或坏账等情况,您的个人信用录用会被记入逾期,会对以后的贷款申请产生影响
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