房地产营销4321法则（房地产营销30讲）_房地产营销

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本文目录一览：

1、地产渠道12种拓客方式有信息流广告、网络端口获客、线索获客、社群获客、朋友圈获客、老客户转介绍、电话拓客、抖音短视频、业主放盘、留资潜客、房源获客、公司内部的租赁合同。

房地产营销4321法则（房地产营销30讲）

2、个人品牌营销：通过个人品牌的建立和维护，提高自己在行业内的知名度和影响力，吸引更多的客户。线上推广：通过社交媒体、搜索引擎等线上渠道，进行广告投放和内容营销，吸引更多的潜在客户。

3、精耕商圈，每天可以多去外面跑一些楼盘，把门店周边的核心盘源熟悉透了，在精耕过程中，也会跑到一些优质的房客源。小区驻守，经常见小区里会有很多经纪人驻守，驻守的目的是为了获取房客源。

房产销售的技巧和方法有：言谈举止大方、根据客户预算推荐房子、勤跑业务、与客户长期联系、多反思总结。言谈举止大方作为一名销售人员，首先要注意自己的穿着得体，演讲要注意语言连贯。

客户进门，每一个看见的销售人员都应主动招呼“欢迎参观”，提醒其他销售人员注意。当值销售人员立即上前，热情接待，帮助客户收拾雨具，放置衣帽等。经过接待，区别客户真伪，了解所来的区域和接受的媒体。

现就销售技巧粗略总结如下：法则一：少说多听这在所有销售活动的最初几分钟里是最重要的一点。不要谈论自己。不要谈论自己的产品。不要谈论自己的服务项目。总之，不要进行自己的业务陈述。

我国房地产业逐渐成为国民经济中一个重要的新兴产业，对促进相关产业的发展、拉动经济增长做出了重要贡献，在国民经济发展中发挥了巨大的作用。

房地产业在国民经济中起重要作用，是增强国民经济和改善人民生活的重要产业。由于房地产业关联度高，带动力强，已经成为国民经济的重要产业。

发展房地产业可以拉动内需，据不完全的统计，现在的房地产业的发展，在整个国民经济中占有很重要的地位，每年可以拉动GDP2％左右。

中国农村富余劳动力由于自身文化素质低，缺乏能够依赖的技术和资金，他们从事的职业与体力劳动紧密相联，从事的行业绝大多数属于劳动密集型产业，主要行业是建筑业和工业，以及方便居民生活的服务业。

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