房地产策划营销法人，房地产策划营销法人职责

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产策划营销法人的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产策划营销法人的解答，让我们一起看看吧。

房地产公司的法人代表有哪些？

法定代表人需要承担的责任主要源于“单位犯罪”。一般情况下，法定代表人的职务行为产生的民事责任由法人承担，法定代表人一般不需要直接承担民事责任，但也有例外。以下情况法定代表人可能直接承担责任：因经营过错而需向本单位法人承担的民事赔偿责任。

但如果公司所产生的债务因公司吊销而产生的债务，由股东承担的话，（如果你是股东之一的话）你的一部分债务如果不能清偿可能会以该房产来偿还。

这种情况是特别的，如果这种情况你有心理预期的话，就放心好了，仅此而已！

公司房产过户需要法人到场吗？

不需要法人到场。

1. 董事会或股东会决议书和成员名单并盖章

2. 机构代码证复印件并盖章

3. 委托书并盖章

4. 法人证件复印件并盖章

5. 营业执照原件(复印件并盖章)

6. 银行开户证明

7. 纳税登记证复印件并盖章

8. 代理人身份证复印件并盖章

9. 税费，公司产权的住宅要交营业税未满五年是全额总价的5.6%.满五年是差额的5.6%。契税是总价的3%。公司产权没有个税。总的税费比一般的住宅高些。

公司房产过户不需要法人到场。

公司房产要过户，只需向房产登记机关提交公司营业执照副本复印件、公司房产过户的股东会决议、公司法人签署的授权办理委托书、法人身份证复印件等相关资料。

由房产登记机关对提交的相关材料审核通过，即可以办理公司房产过户，无需法人到场。

法人代表用自己的房产注册成立公司的风险？

1、该房产不会成为公司的财产，因为房产的权属以登记为准，既然是你的名字就是你的个人财产，这个没有问题，你放心。

2、如果产生债务也应当与该房产无关，因为该房产不是公司财产。

3、但如果公司所产生的债务因公司吊销而产生的债务，由股东承担的话，（如果你是股东之一的话）你的一部分债务如果不能清偿可能会以该房产来偿还。这种情况是特别的，如果这种情况你有心理预期的话，就放心好了，仅此而已！

房产证上权利人和义务人是什么意思？

房产证上的权利人是指拥有该房产所有权的人或单位，即房产的所有者。而义务人则是指在该房产上存在法律上的义务或责任的人或单位，例如抵押权人、租赁方等。在房产交易过程中，权利人需要将房产证上的所有权转移给买方，而义务人需要履行相应的法律义务或责任。

房产证上的“权利人”是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。

而“义务人”则是指配合权利人完成初始登记的义务人，一般为房地产公司 。

到此，以上就是小编对于房地产策划营销法人的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产策划营销法人的4点解答对大家有用。