房地产销售中介费包括什么，房地产销售中介费包括什么费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产销售中介费包括什么的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产销售中介费包括什么的解答，让我们一起看看吧。

房产中介服务费包含哪些费用？

房产中介费的收费项目如下：
1、评估收费，房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。
2、代理收费，房屋代理费，由双方协商议定一次性计收。
3、咨询费，咨询费包括书面咨询费和口头咨询费。

1、二手房买卖代理费:

服务内容为房产政策咨询、需求登记、媒体发布、配同看房、谈判协调、签订中介合同等，收费标准为成交价的2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的从其约定。

2、权证办理服务费:

服务内容为签订买卖合同、代办产权证土地证、代办银行贷款解抵押，收费标准为成交总价的0.2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的从其约定。

3、物业交割服务费:

内容为协助办理户口迁出、协助办理水电气、有线电视过户以及结清费用，收费标准为成交总价的0.2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的从其约定。

4、地产咨询服务费:

口头咨询10—50元/次，书面咨询300-1000元/次，按照咨询服务所需时间、工作繁简，结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

另外，已经办理过承诺担保(不动产、信誉)和签署《存量房交易资金联合担保协议书》的中介机构上列各项费率可上浮10%。

房屋中介费包括下列服务：

　　1.房屋中介费。中介公司帮你完成房产交易时需要支付给中介公司的费用，俗称佣金，这部分卖方和买方都要向中介机构支付。一般中介费为成交价格的1%-2%，按支付来给。

　　2.担保费。为保证交易能够顺利的完成，不会出现各种差错，中介机构还会收取担保费，就是交易保障服务费用。一般为成交价格的0.5%。

　　3.咨询费。用于对买方对于房屋交易问题各个环节的解答，分为书面和口头两种形式，口头收费要结合人员的专业程度和协商咨询的结果决定。书面咨询按照报告书的完成情况和客户要求满意度来收取。

　　4.贷款服务费。中介机构帮助买家办理购房贷款的服务费。一次交易中一般不超过300元。

　　5.代办登记费。中介机构帮助买家办理房地产登记手续的服务费，一次交易中一般不超过500元。

　　6.代办入住手续费。中介机构帮助买家办理入住登记手续的服务费用，一次交易中一般不超过200元。

中介费包含在房租里面吗？

租房中介费不算在房租里面。租房中介费是指租房中介公司向房东和租客提供房产信息及查看、双方交易磋商、双方信息传递、合同签署等一系列中间代理服务而收取的合理费用。

租房中介费一般是一次性收取,收取标准并没有成文规定,主要是通过市场惯例、讨价协商等来具体决定,通常是一个月房租。

到此，以上就是小编对于房地产销售中介费包括什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产销售中介费包括什么的2点解答对大家有用。