房地产销售和投资区别，房地产销售和投资区别在哪

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产销售和投资区别的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产销售和投资区别的解答，让我们一起看看吧。

刚毕业，去做房产销售好还是去干金融销售好。比较纠结，希望前辈门给点建议？

都不建议去做，房产只是泡沫经济只是这几年被炒的太狠了，未来五年内房地产业会有大波动。

金融行业水太深，那些所谓的金融投资管理公司百分之60都是骗人的，想法把客户的片钱到自己的腰包，这里的自己指的是老板一个人。

卖房的销售是做房地产的吗？

两回事。

1. 做房地产的经营范围很广。包括投资买地，招投标，设计，策划，建筑施工，房屋销售等等。修的房子可以直销，也可以委托中介销售。

2. 专门卖房子的那叫中介。他们既可以承接房屋开发商新房委托销售，也可以卖二手房，还要经营房屋的租赁。

所以，销售房子的可能是开发商直营，也可能是中介。

卖房的销售就是做房地产的。卖房分卖新房，一手房的，也就是我们平常说的售楼处的置业顾问。还有二手房买卖的销售，就是我们平常说的房产中介，房产经纪人。两者统称为做房地产的卖房销售。

回答：是的

卖房销售员统称为房地产经纪人，主要专业销售房地产，以买卖为主导。

房地产经纪人分以下两类：

一类：专业销售一手楼盘，称为新开盘的楼盘销售，直接驻点开发新楼盘销售处。

二类：二手房买卖的销售顾问，主要以二手房买卖为主，促成买卖双方进行交易，以及代办理，买卖双方达成的协议及合同，顺利完成买卖流程手续。

城投公司和开发商的区别？

1、目的不同。开发商：开发商主要就是找项目，签地皮，办理相关手续和对楼盘进行建设等。投资商：投资商就是进行投资的商人商家，对项目进行考核，认为有投资潜力就进行投资开发，以期回报。

2、盈利方式不同。开发商是以销售为盈利模式，付出更多的精力和金钱。投资商就是对项目进行考核，认为有投资潜力的才会进行投资开发，从而在其中获得回报。

3、灵活性不同。开发商是实干者，存在负债过高，存在流动性风险，不但要具备融资、工程管理、销售能力，还要有申报开发手续的关系，一个项目从决定到完工可能需要几年的时间，不容易抽身。投资商是出资金、看回报的人，会很客观及果断地把房地产开发作为赚钱的工具，见好就收。市场不景气时会收缩甚至“斩断”，做另外一个项目，能及时抽身。

城投公司和开发商在房地产领域有不同的定位和职责。

城投公司是指城市投资发展有限公司，是由政府或政府部门设立的国有企业，专门从事城市基础设施建设、公共服务配套设施建设、城市发展和城市运营管理等领域的投资和经营活动。城投公司通常与地方政府紧密合作，承担城市发展的规划、投资、建设和管理职责。其主要任务是推动城市的经济发展和社会建设，提高城市的综合竞争力。

开发商是指房地产开发企业，主要从事土地开发、房地产项目规划、设计、建设和销售等活动。开发商一般是指私营企业或者合资企业，其目标是通过房地产项目的开发和销售获得利润。他们从土地获得之后，进行项目开发，包括房屋建设、配套设施建设等，并最终将项目销售给购房者。开发商负责开发、销售和管理房地产项目，为购房者提供住房解决方案。

总体来说，城投公司更侧重于参与城市的整体规划、基础设施建设和城市发展，受政府的委托推动城市的发展；而开发商更专注于房地产开发项目的落地和销售，以满足市场需求和追求经济利益。

到此，以上就是小编对于房地产销售和投资区别的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产销售和投资区别的3点解答对大家有用。