房地产销售商品成本占比，房地产销售商品成本占比怎么算
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产销售商品成本占比的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产销售商品成本占比的解答，让我们一起看看吧。
房地产是暴利行业吗，房地产开发商利润率到底有多少？
看怎么定义暴利吧，如果拿利润率来衡量谈不上暴利，现在民众有种误解房价高房地产就是暴利，房价高人家成本也高啊，我只谈正常渠道招拍挂来的土地，出让金加上拆迁安置费，利息支出和各种税金占到房价近七成建筑成本什么的都可以忽略了，这是正常的经营周期囤地捂盘不算。
请问房地产的售楼人员有底薪吗？底薪一般多少？
拿中原地产来说，入职人员1200底薪，只要达到公司入职标准都有底薪，1200不变的，佣金是公司规定的3%，个人提成是佣金里面的20%或者以上，比如，一个客户在你手里买了个100W的房子，那么公司收佣就是100W*3%，到了个人手里就是100W*3%*20%=6000元再加上底薪1200就是7200元，有的小的地产公司达到佣金的30%甚至45%，都是为了吸引人才的，竞争激烈啊租房没的商量的，最简单了，收一个月的佣金，2000月租的房子佣金就是2000，业务员得2000*20%=400元。 我不是用经验说的，我是用事实说话的哦，呵呵因为我现在还在地产行业，不过不是在中原罢了，旺季的话一个月跑的勤快可以卖出3到4套房子，一般一个人是肯定忙不过来的，需要有人和你协作的，因为地产不是简单的谈谈就完了，开导客户，让他不犹豫，业主反价你得沟通去，就是谈好了，还要陪他们去过户，过水电，资金监管，公证，整死人，如果你是超人，一个月全部自己做，也可以的，那样你的月收入2W以上了，租房时随时可以进行的，就像吃饭中间来几片西瓜一样，很简单的，耽误不了你一个小时的时间就搞定了，我们说租房时在给自己挣话费，明白吗，重要的在与卖房，是在没有时间，租房时可以放弃的，淡季一个月能卖一套是好的一年平均下来，月收入4.5K左右
我所知道的售楼人员都有底薪的，收入主要是底薪、业绩提成、奖金、出勤奖组成。底薪一般在800~1200左右，同时也有售楼任务，连续一定时间内没有完成最低任务的将被辞退。 这个问题要根据不同地区、不同公司，会有不一样的情况，通常情况下，大型的正规的房地产公司的销售人员也是固定的团队，他们都是享受固定的工资级绩效奖金，但也有一些小的房地产公司或是中介机构，为了节约成本，有了项目要销售的时候，会请一些临时的销售人员，通常情况下这种销售人员是没有底薪的，但是提成的比例相对会高些。如果你是要找这方面的工作的话，最好还是问一下招聘的单位，不同单位的规定与薪酬方案也是不一样的。
到此，以上就是小编对于房地产销售商品成本占比的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产销售商品成本占比的2点解答对大家有用。
