房地产市场政府政策，房地产市场 政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产市场政府政策的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产市场政府政策的解答，让我们一起看看吧。

国家为什么不允许房子降价？

1、业主不允许＂降价＂

此前开发商降价，业主马上要求＂退房＂，大型开发商敢退房，因为资金实力雄厚，几个项目不赚钱，对其他项目影响不大，但是中小开发商就不敢得罪业主了。

你想想去年下半年到今年年初，不少楼盘都在降价卖房，但是随即传出老业主喊出了不准降价，要求退房的消息，开发商被业主搞的＂身心疲惫＂。所以，很多时候，不是开发商不想降，是不敢降。降了，老业主就来找麻烦，还影响下批次的开盘。

2、政策不允许＂降价＂

国家提出稳定楼市的新政策，住建部提出稳房价，稳地价，稳预期三稳的工作目标，今年的首要任务是防范楼市风险，开发商只要降价就会被＂约谈＂，一些价格低于备案价的楼盘，影响楼市稳定，也会被点名批评。

为什么中国的房子“不允许”降价？经济学家早有定论！

3、同行不允许＂降价＂

如果某个开发商降价，同行就认为坏了规矩。凭什么大家都没降，就降价？同行担心这会导致行业陷入＂恶性竞争＂的局面，所以，一旦开发商私自降价，很可能会以恶意降价不利于市场的稳定，扰乱市场正常秩序为理由遭遇同行的一致反对。有合作关系的房产销售公司和房产中介公司也可能不再配合销售工作，到最后房子还是卖不掉。

4、成本不允许＂降价＂

中国老百姓最大的愿望就是拥有一套自己的房子，由于房价原因房子对于普通老百姓来说是需要花费大量心血才能得到的，国家为什么不允许房子降价？

因为房子市场是国家主要经济支柱，房产经济是国家命脉，如果房子降价了国家经济会受到很大冲击。经济根本就会动摇

中国房价的主要组成是地价，在土地出让的唯一卖家是地方政府，是地方政府的财政收入的主力，这种财政收入短平快。房子降太多，土地卖不出去，地的政府咋话？

降太多，抵押贷款会暴雷，银行倒闭，发生金融危机。六个钱包继续还贷，支承金融平安

国家并没有禁止房价降低，房价的高低是市场供求关系决定的。但是，房价降低会带来一系列经济、社会和政治问题，因此政府会采取一些措施来稳定房价。

首先，房价若大幅下跌，将导致购房者购买力下降，银行和开发商资产负债比例恶化，可能引发金融风险和经济问题。政府为了保持房地产市场的平稳发展，会采取措施来稳定房价，例如调整银行贷款政策、加大对房地产市场监管力度等。

其次，房价下跌还会带来社会问题。例如，开发商可能无法及时偿还借款，可能出现企业破产等问题，从而影响到员工的工作和生活。同时，房产投资者的财产也会受到影响，可能会引发社会不稳定因素。

总之，房价的高低是由市场供求关系决定的，政府不会禁止房价降低。但是，政府为了维护市场稳定和社会安定，可能会采取措施来稳定房价。

到此，以上就是小编对于房地产市场政府政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产市场政府政策的1点解答对大家有用。