房地产市场与政策，房地产市场政策调整

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产市场与政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产市场与政策的解答，让我们一起看看吧。

你对房地产市场调控政策有什么建议？

增加持有成本。

可以支持大家买房，尤其是刚需人群。但对于炒房的说不！

那么增加持有成本最好了。宽进严出，大家都可以买，但不能随便卖。将持有时间延长至十年十五年甚至二十年，不用收空置税也就稳定下来了。

反正对老百姓来说买房就是为了住，所以不会来回倒腾，炒房的人如果资金沉淀十年恐怕他们也就不再炒房转到其他地方了！

是不是我想的太简单了？！领导们高瞻远瞩想个更好的办法吧。

1.农村棚改给地集体规划联排自建，减低因房子破旧换房去城镇的压力，2.土拍土地起拍价不得高于1000元每平.3.购入新商品房10年禁止转让，4，开征房产税，首套免，第2套每年1%，第3套3%，第4套起8%.这方法要是降不了房价，我直播吃屎。

1、在限购限售政策下，取得预售许可证的项目，必须在住建局官网上（设立板块）公示项目备案价及房源出售信息。避免捆绑销售及阴阳合同的出现、恶意捂盘等。

2、取消预售许可证，现房销售。避免开发商在期房变现房的过程中肆意涨价。

3、银行贷款差异化对待。全国联网查询名下无房者，首付30%，降低贷款利率，满足刚需购房。二套房，首付比例50%，利率上浮。二套以上不予贷款。

4、政府设立房地产违规举报热线，强制执行公积金贷款。

5、新项目的前50%房源，优先满足名下无房，刚需者。

6、拍卖土地时，同时给出该地块的指导备案价，由开发商自己决定是否进行投资。

7、开发商销售价格高于指导备案价的，上浮企业所得税税率。

8、清查已出让住宅用地，2年到期未开发土地，强制收回，并扣除相应的土地占用金。

9、规定项目开发周期，避免恶意拉长开发周期，变相牟利。

10、企业购房，超过2套以上的，加收契税、房产税、空置税及企业所得税等。

大多数人都认为房价有泡沫，是被炒上去。所以我们要调控降房价。

以上全错。

从2001年至今大约推出了以下调控措施：

一条也没有。

房住不炒

必须告诉各位，以上所有政策，只会让房价更高。

我知道你没看懂。这是正常的。

2001年房价上涨之后，2003年纷纷要求加调控。

我们必需要告知各位，2001年的房产制度，才是最好的制度!

为什么你会以为“宏观调控是降房价”的呢？

房地产行业现在如何？

目前的状态来看，房地产行业是可以持续发展的，我是长春房地产的一名经纪人，今天我简单的说一下未来趋势，就目前来讲长春从三线城市上升为二线城市，我真正的见证了房价是如何提高的，人们心里是怎样的一种想法，目前接触的各种行业的人群，都是由于变成二线城市才买房的，基本南关区的房价已经被炒到了7500到8000元不等，新小区的价格均价11000以上个别新建除外，由于升为二线城市房价物价上涨，本来犹犹豫豫买房子人群现在已经都买了房子，因为二线发展空间巨大，城市建设并不是非常完善，如果现在不买房以后可能会买不起房。

关于房地产这个行业挣不挣钱，让我这个房地产行业的从业者来回答你吧，应该最清楚不过了。

首先目前全国楼市确实没有之前景气了。如果你是在2017年入行，不夸张的讲，玩着都能挣到钱。

但是房地产行业作为一个传统的大型行业，钱肯定是可以挣到的，就像我们经常所说的一句话：没有淡季的市场，只有淡季的思想。 只是目前从事这个行业的人越来越多，竞争也愈发的激烈。想要挣到钱比以前还是难得多了。但是做这个行业我觉得坚持还是很重要的，做的时间久了，肯定会积累大量的资源，对市场分析也更加的专业，随之换来的就是成交。

全文手打，希望能帮助到你，如果还有什么想要了解的，可以私信我。

到此，以上就是小编对于房地产市场与政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产市场与政策的2点解答对大家有用。