房地产市场潜规则，房地产行业规律

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产市场潜规则的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产市场潜规则的解答，让我们一起看看吧。

卖房潜规则大揭底？

潜规则如下

1、不要易信广告内容，在诱人广告前要头脑清醒。现在开发商喜欢虚幻包装卖点，尤其是“买房送学位”、“免费送面积、两房变三房”，这些诱人上钩的营销手段要注意，有可能是虚假营销。

2、制造现场热销假象。售楼部会制造热销气氛，比如会在沙盘上打上“售罄”字样，找一些“托”来看房，或在业绩示意图上标识大面积已售单元；售楼员还会用许多方法来“逼定”你成交，让你时刻感到紧张。

3、售楼部的置业顾问不一定开发商的人，也有可能是房地产代理公司的人，因为有些楼盘是代理公司来代理销售的。

4、想知道楼盘真实房源销售情况，关系好的话，可以问置业顾问看一样叫销控的本子，这样才能真实知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，销控表一般不会做假5、了解卖房的套路。在开盘前，置业顾问都会有培训和一套销售说辞，看房者可能会问到的问题，他们都会有一套标准答案，比如说，如果你说项目公摊大，销售员会告诉你越是高级的小区公摊越是大，因为公摊包括楼梯、电梯、公共走道等，舒适性更好。

6、房屋的质量和施工单位密切相关，一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。

7、买房一定要追着路灯走，这里的路灯是指市政的路灯。有路灯的小区一般在主干道上，不仅夜归安全，而且配套便利。最重要的是，市政路灯意味着，未来有更大概率享受城市规划红利。

8、样板房被悄悄放大。一些开发商为了让样板间看上去更宽敞，会将样板间做得比实际房间面积大一些。还有一些开发商为了空间看上去更加通透，使用高亮度照明，并打通一些墙体，都是不实用的。

9、注意交房时间。一般来说，买房时置业顾问会告诉你一个大概的交房时间，但由于工程进度不确定的因素太多，会出现延期交房的情况，所以要给自己留出时间。

房地产销售，就是从事房地产商品销售的人员，房子属于大件，属于比较高标的的销售，工作内容涉及面广、关联因素多，在运作过程中进行与之相关的市场调查、市场预测，确立产品策略、促销策略、价格策略，以及所涉及有关部门、政策等环节，较其他商品复杂得多。

因为房地产行业要求形象气质等方面较高，所以人们一般对房地产销售有潜规则误解，但是这并不意味这行有潜规则，房地产销售行业是比较累的销售，尤其集中销售时间可能连续几月无休息，是靠时间和耐力来保证业绩的

房产销售和美发哪个比较有前途？

这两个行业目前都处于瓶颈期，房地产销售潜规则略多，做销售挺辛苦，美发行业目前口碑很差，一是技术水平普遍太低，二是现在的美发行业以销售充值为主，让人反感。

有前途的话都有前途，美发比较偏个体户，以后有技术手艺可以自己开店。

房地产不好说，如果国家规定条框了，那真的就是泡沫了

为什么做房地产女孩不能找？

不能娶卖房女的原因有以下几个:

一、虚荣心重

卖房的女孩子在卖房的过程中会碰到一些非常富有的人，一直在这样的环境中生存，就会容易变得越来越虚荣，而女生变得虚荣之后有些利益得不到满足，就会走一些比较极端的方式，还摆脱自己现在的环境，去傍一些大款。
二、容易发生潜规则。
现在大部分做房产销售的女孩子都还比较年轻，有的女孩子为了自己的利益，为了更快地向上爬，就会对这些事情妥协。
所以对于对于女生来说，在这个行业里不能久待，男人也不愿意娶这个行业的女人，更愿意娶一个有稳定工作的老婆，毕竟工作环境很重要

到此，以上就是小编对于房地产市场潜规则的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产市场潜规则的3点解答对大家有用。