房地产买卖市场细分，房地产买卖市场细分分析
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产买卖市场细分的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产买卖市场细分的解答，让我们一起看看吧。
为什么99%的人买新房找的都是中介，难道他们知道什么秘密？
很高兴能邀请我回答问题，以我从事二手房销售工作数年的经验，买新房找中介公司有一下几大好处
1. 了解全面，省时省心省力
在一个地区中介一般代理的新房楼盘比较全面，所以买新房找中介可以一次性把自己可以接受的楼盘全部看一遍，不用再绞尽脑汁从网上大浪淘沙，这样省时省心省力。
2. 价格优势，享受团购
买房子最担心从中介渠道过去买会被中间商赚差价，其实中介和开发商合作完全是开发商给的渠道费用，开发商省去了广告宣传费用，给了中介渠道公司，而且有实力的中介还会拿到特殊的优惠形成团购，所以价格只会合适不会吃亏。
3. 没有中介费
买新房中介不收取任何中介费，也不见得是不想收，还是因为竞争压力，所有中介都不收，所以不会产生中介费用
4. 享受更优质的服务
因为中介渠道公司之间的竞争压力，所以服务提升的越来越高，只要你出来看新房，会车接车送，而且很多开发商有针对中介带访客户的带访小礼物，还有一手房销售手里客户要远远比中介人员手里的多，所以销售相对来说不会上心，有任何的特惠房有可能就会把某一些客户遗忘，但是中介人员只有这一两个，服务的质量肯定大大有保障
竞争的压力也提升了服务的质量
非常高兴能回答这个问题。关于为什么找中介
1、帮你更快找到合适的房子(每一个房产经纪人手里都会有很多盘源房源，你可以有很多房子进行比较，更容易找到适合自己的房子)。
2、效率高，省时省事(经纪人一旦有好的适合你的房子，就会第一时间通知到你，不用自己东奔西走找房)。
3、房地产经纪人对所服务的区域通常更为熟悉(能提供客户比较详实的区域背景信息，比如环境、交通、学校、治安等，从而帮助您选择合适的居住区)。
4、根据你的经济承受能力和个人喜好，做匹配推荐。
5、掌握楼市政策更为及时(关于最新的楼市、房贷等各项政策，房产经纪人无疑是更了解的，得到的消息也更快更准确)。
6、熟知市场行情和房价(能帮助你避免多花冤枉钱)。
7、房地产经纪人通常为您提供一系列的咨询服务(帮助您了解购房的流程，甚至提供包括<合同、法律、估价、勘测、贷款、产权过户>等得全程一条龙服务)。
8、每次带看都是提前安排好，你只需要去到现场看房即可。
9、代表你的利益，帮助你谈判。
现在越来越多的中介开始做新房了，因为新房比较省事，不像二手房有各种手续各种费用，而新房就不一样了，只需要带看——认购——签约，这三部一套流程就走完了
现在有很多客户还在想买房坚决不找中介，不找代理，不找分销商，如果找他们肯定会多收自己钱，毕竟羊毛出在羊身上，其实这种思想是错误的，今天我来说一下这中间到底是怎么回事！
房产中介和客户之前其实是没有利益冲突的，反之他们倒是互利共赢关系
因为现在开发商打广告成本都非常高而且还没有效果，现在开发商已经很少有打广告的了，开发商把这一笔广告费用给了代理商，让代理商去帮他找客户，所以新房中介是不收佣金的，房产中介卖新房收的是开发商的广告费。
聪明的客户都找中介买房，因为中介会给客户分析整个城市的市场行情，而售楼部只会说自己的产品有多好
中介不但不收中介费，而且还有团购优惠，因为中介带的客户都比较多，成交量比较大，所以很多开发商都会给到中介团购优惠，甚至还有额外的优惠，就像现在滴滴打车比出租车便宜而且舒适度还高，在美团上团购比直接在店里买单要便宜是一样的道理。
中介知道的楼盘多，知道哪个楼盘适合客户，给客户匹配精准的楼盘，现在中介很多都是专车上门接送服务，带客户办各种手续，这些都是售楼部所办不到的。
到此，以上就是小编对于房地产买卖市场细分的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产买卖市场细分的1点解答对大家有用。
