房地产营销市场情况，房地产营销市场情况分析

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产营销市场情况的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产营销市场情况的解答，让我们一起看看吧。

谁能给我点意见，2020年房产销售前景如何？

答:1、近一两月销售会有较有反弹，原因是疫情期间积压的刚性需求，其次各大地产商推出的促销。下半年，随着积压的刚需释放，慢慢进λ疲软状态原因如下；①国家政策收紧，投机投资客己经撤场。②19年至今大多数人感觉钱难赚，延迟购房！③各大地产商大举促销，购房处于观望状态。二手房房东套的更牢，房子更难卖。④改善型人群不急着住，在观望中。

由于受到疫情影响，疫情没结束前，一定程度上房产成交量会减少，房产价格持续稳定，价格不会大幅度增长，甚至开发商会采取一些优惠政策去库存，几个原因：首先，疫情原因，一些客户会减少出门量，购房不急于一时，其次是因为疫情延误上班时间，很多人没有收入来源，心里上会有意识的减少开支。但疫情过后，大家都憋坏了，不管是刚需，还是投资客，可能会引来报复性购房，房价会小幅度增加，房产销量也会引来一定程度增加！也是几个原因，首先，疫情期间，一直观望，买房最佳时机错过了，疫情后，大家会及时抓住小幅度增加这个时间点购房，带动房价。其次，由于各个环节成本增加，房价也会随之增加。总体来说，2020年，房价会持续增加，房产销量也会增长！

这个问题得两方面参考

第一，2002非典时期房价短暂低迷，但随后就迎来一次攀升！

第二，不知道您注意没有，前段时间国家刚发布信息，32省市推进实施农村公社制度。这个信号表明农民进城的程度会加快，那么就会导致出现大量购房刚需！中国现在估计还有7亿左右的农民，当然这个数值是我估计的，没有查文献。什么时候我国只有4亿以下的农民，那么我想房地产才算真正稳定！

当然，以上两个参考都是短时间未必有效果的，我估计需要半年或者更长的时间才能显现！（家里人好几个是房产工作的）我的话未必准确，仅供参考！

稳定房价，租售同权是国家长效机制的政策。虽然疫情对国民经济的发展有一些影响，但是疫情过后会很快恢复。我认为今年的房地产市场会与2019年一样继续朝着稳中有降的方面发展。不会出现大起大落。急需购房者自然会该出手时就出手，炒房者不会飞蛾扑火都已经很冷静。“房子是用来住的，不是用来炒的”不会受疫情的影响而改变。你是否想进入房地产销售市场还是自己拿主意吧。

销售房产有前途吗？

房地产销售这个职业近十几年来随着我国房地产行业的超强规模发展也持续的红红火火，从业人员收入可观，销售队伍越来越壮大。该职业的前景也必将与房地产市场一荣俱荣，一衰俱衰。

就该职业本身而言，对年青入职来说还是很有挑战者性的。首先能让你快乐增长房地产知识。其次是收入要高于一般行业。再次，是锻炼人的交际能力，提高情商与智商。以便以后再进入住何行业都是受益无穷的，都是难得的资本。

为买车，为买房，为了一年不白忙。奶粉钱。老婆本，生活处处需要钱。打起精神来卖房，钞票数到手发软。这是我们做房地产销售的这个行业的宣传语，没干房地产这一行， 我觉得他们这一行就跟传销一样 干了这一行 我现在是真的是手发软。

我来实质性回答这个问题吧:这个行业，你有月入几万的辉煌，也样只拿底薪两千的落魄。

首先我是建筑设计专业毕业的，16年在北京CCDI悉地国际建筑设计顾问有限公司上班，后来离职回新疆这边，正好赶上拆迁，所以就做了一段时间的房产销售.来谈谈一些实质性的东西。

房地产销售性质分为两种:（1）销售新楼盘（2）销售二手房

销售新楼盘:销售新楼盘总体难度相对比销售二手房的难度小一点，但是卖出去单套的提成也样比二手房要低，因为有开发商成本在里面。新楼盘你只需要寻找客户，到最后成交就可以。销售新楼盘一般是底薪2000~3000左右，提成大概在千分之二到千分之五左右，还有套数奖，大概也是几百块钱，有的说是千分之六，你过去就变成了千分之五了，还有就是卖新楼盘的商铺也可以，也是很挣钱的，不过要看个人能力。

（3）销售二手房:二手房销售对于新手来说刚开始是很苦逼的，不仅需要你自己去找客户，还需要你自己去找房源，底薪也是一般2000~3000左右，公司一般的收费是两个点，然后分给你的是这两个点的40%，然后有套数奖500左右，就是找到一个但房主市场价100万的房子，你再帮他找到客户，到最后成交，公司拿两个点两万的服务费，会给你8000左右的提成，加上套数奖你月入过万了，听起来简单，实际很苦逼，客户和房源公司和平台也会提供一部分，但是你要尽自己最大的努力来寻找独家房源，这样你才能多赚钱。找客户和房源有最广泛有两种方式，一种是网络房源平台上面搜索房源，打电话寻找房源和客户的时候你会经历无数次的拒绝和谩骂，真的很扎心。第二种就是自己去贴小广告，有可能被保安抓呦，整体就是这样了，还有一些套路我就不详细说了，套路是你学的，买房才是真心的。

总结:房地产销售行业，需要心理素质过硬，过程中你会被房东反感，被客户指责，有时候还可能被客户跳单，还要防止同行挖房源和挖客户，搅乱市场等等。有句话叫做☞心机重、玩的动、心机小、乘早跑☜就说这么多吧，如果真心热爱，就大胆的去干嘛，青春不怕任何的拒绝阻碍，在任何时候都不能缺从头再来的勇气。

以上均为个人行业体会和经验，如有偏差欢迎关注评论交流。

到此，以上就是小编对于房地产营销市场情况的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产营销市场情况的2点解答对大家有用。