房地产经济微观市场，房地产经济微观市场分析
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产经济微观市场的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产经济微观市场的解答，让我们一起看看吧。
苏州楼市持续火热，当地住建部刚刚回应了, 你怎么看？
最近苏州频频上热搜，不是因为别的，就是因为楼市异常火热与其他城市相比像是冰火两重天，一直以来，苏州楼市都不太被大家关注，可能是因为平淡无奇或者是因为被上海的光环挡住了，而今年随着《都挺好》电视剧的热播，苏州楼市渐渐的走入了我们的眼球，而且在上海等楼市眼里调控之下，苏州楼市光芒才得以显现。苏州，本来就是一个大城市，在2018年GDP是全国第七，远超周边的杭州、南京，这样的城市是令人骄傲的，可是苏州的房价却还低于杭州和南京，在这样的经济支撑下，苏州楼市还是有很大的发展空间的
现在都采取“一城一策”，每一个城市都是根据自身房地产市场的微观情况来进行相应预调和微调，所以别的城市政策不一定适合苏州。放心的是，相关部门会以稳定房地产市场的健康发展为目标提出相应政策的。
作为一个生活在苏州底层的外来务工者，说一说新闻不会报道但是却发生在身边的因素，
①苏州从去年“331”开始，大力整顿房屋租住，凡是隔板房禁止居住，车库禁止居住，住房人均面积不得低于12平，所以从去年开始，租房成本大大的提升，我身边的朋友从去年开始就有很多人开始买房，主要考虑到房租太贵了等等
②学区问题，很多购房者买房子不为住，只为求一好学区，前年相城某楼盘，价格平平却无人问津，后来划分了学区，第二天横幅就拉上了——高等学府一墙之隔。前几年绿宝对面某楼盘，开盘不到两万，只因为没有学区，该楼盘卖不出去，后来划分了学区，价格直线飙升。
③投资客没见减少，只不过可能你没碰到，就我同事吴江区刚拿房的小区，业主群里吼一声，n多人回复在上海没时间回来
2020年黑天鹅事件，对房地产市场有多大影响？
从宏观上，总体经济影响不大，微观上，地产短期形势严峻。
1、政策影响
疫情中、疫情后的国家有关政策陆续出台，减税、降费等。政策落地会加速，投资会进一步增加。对冲疫情对经济的影响。
2、市场影响
一季度及上半年，市场冷清必然，没有了金三银四，但是会有金九银十，地产价格平稳过渡，疫情过后恢复，甚至会出现报复性增长。
3、其他影响
开工复工时间推迟，配合国家防疫。
地产工人工作难找，跳槽会集中。
到此，以上就是小编对于房地产经济微观市场的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产经济微观市场的2点解答对大家有用。
