房地产市场的格局，房地产市场格局分析

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产市场的格局的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产市场的格局的解答，让我们一起看看吧。

房地产三道杠是什么意思？

房地产融资监管新规传闻近期出台了。要求控制房地产企业有息债务增长，并设置了“三道红线”。

红线一：剔除预收款的资产负债率不得大于70%;

红线二：净负债率不得大于100%;

红线三：现金短债比不得小于1倍。

根据“三道红线”的触线情况，将房企分为“红、橙、黄、绿”四挡：

红色档：如果三条红线都触碰到了，则不得新增有息负债;

橙色档：如果碰到两条线，负债年增速不得超过5%;

黄色档：碰到一条线，负债年增速不得超过10%;

绿色档：三条线都未碰到，负债年增速不得超过15%。

这是监管部门第一次明确了房企举债的标准。以往收紧房企融资，都是模糊化的，也是有漏洞可钻的;但是有了这三道明确的红线标准，漏洞几乎被彻底堵上。不仅控制信用债，还要对信托、资管产品和海外融资，进行全方位的监管。

到此，以上就是小编对于房地产市场的格局的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产市场的格局的1点解答对大家有用。