房地产市场现状文献，房地产市场现状文献综述

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产市场现状文献的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产市场现状文献的解答，让我们一起看看吧。

房地产原值减除比例？

以下是我的回答，房地产原值减除比例，通常是指在计算房地产税或增值税时，从房地产原值中扣除一定比例，以得出应税价值的过程。具体的减除比例根据不同的国家和地区以及不同的税种而有所不同。在中国，这一比例通常为30%~50%。
减除比例的主要目的是合理降低房地产税负，平衡税收负担，同时考虑到房地产市场的实际情况和经济发展的需要。具体减除比例的确定需要考虑多方面的因素，如房地产市场的价格水平、经济发展状况、财政收入需求等。
此外，对于不同的用途和类型的房地产，减除比例也可能有所不同。例如，对于商业用房和住宅用房，由于其价值和用途不同，减除比例可能会存在差异。因此，具体的减除比例需要根据实际情况来确定，以保证税收的公平性和合理性。
以上内容仅供参考，建议查阅关于房地产原值减除比例的资料、文献，或者咨询专业的财税专家，以获取更全面准确的信息。

房屋预售制什么时候开始的？

房屋预售制最早出现在1950年代的美国，而我国香港地区是在1956年开始实施房屋预售制度。至于我国大陆地区，则是在改革开放后逐步推行房屋预售制度。

在我国，房屋预售制度的发展大致可分为三个阶段：

雏形阶段（1978年~1993年）：改革开放初期，我国住宅的供应出现了巨大的短缺，老百姓对城镇住宅的建设有着很大的需求。当时采用的是“住房预订购制度”，这就是我国目前的“预售制度”的雏形。

构建阶段（1994年~2000年）：1994年7月，国家颁布了《城市房地产管理法》，建立了商品房预售制度。同年11月，原建设部颁布了《城市商品房预售管理办法》，对商品房预售行为进行了定义。

完善阶段（2001年至今）：2001年8月和2004年7月，原建设部对《城市商品房预售管理办法》进行了两次修订。在中国房地产的开发过程中，由于预售体系制度不断地规范化和完善化，目前，该制度已经逐步成了中国商品房市场的一种重要的行政管理体制。

房屋预售制是房地产市场发展的必然产物，它极大地推进了我国房地产业的发展。以上内容仅供参考，建议查阅相关文献和资料获取更全面和准确的信息。

开始于1994年。商品房预售制度是在中国房地产市场改革过程中引入的一项政策。1994年，中国颁布了《城市房地产管理法》，正式确立了商品房预售制度。这项制度的初衷是为了解决房地产开发过程中的资金短缺问题，促进房地产市场的快速发展。

到此，以上就是小编对于房地产市场现状文献的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产市场现状文献的2点解答对大家有用。