房地产市场构成主体，房地产市场构成主体有哪些_房地产市场

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产市场构成主体的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产市场构成主体的解答，让我们一起看看吧。

房地产市场主体包括哪些？

当地产市场的主体包括：发包工程的政府部门、企事业单位、房地产开发公司和个人组成的发包人，承担工程的勘察设计、施工图纸设计、施工任务的建筑企业组成的承包人，为市场主体服务的各种中介机构

房地产市场构成主体，房地产市场构成主体有哪些

房地产项目主体包括哪些？

(1)项目发起人

即商业房地产开发商，是项目的实际投资者和真正主办人。

(2)项目公司

即项目的直接主办人。

(3)贷款银行

贷款银行，可以是单独一家余融机构，也可以是多家金融机构的联合体，这主要由贷款规模和项目风险等决定。

　　(4)产品购买者或设施使用者

即项目房产的销售对象。

(5)工程承包商

通常，承包商通过与项目公司签订承包合同，负责商业地产项目的设计和建设工作，并承担延期误工和工程质量不合格的风险。

房地产验收的五大责任主体指的是什么？

房地产验收的五大责任主体指的是:

1、建设单位,

2、设计单位,

3、勘察单位、4监理单位,

5、施工单位,这五家单位验收合格在验收竣工报告上签字盖章作为最终成果的验收，才具有法律意义。五家责任主体到齐,看是否符合规划、工程、消防、设计和园林绿化等国家要求。

同时确认，并出具合格报告。

所谓5大主体验收，各地略有不同，但一般来讲，房屋验收合格有如下几条：

1．房屋必须有质检站核发的房屋质量合格证明。

2．凡竣工的工程，一般须做到"七通一平"。

3．高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证。

4．高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证。

5．高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。

6．房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，手续完备。

1、五大责任主体是建筑法规定的责任单位,具体是:1）建设单位；2）设计单位；3）勘察单位；4）监理单位；5）施工单位,这五家单位验收合格在竣工报告上签字就具有法律意义,建设合格的集中产品,缺一不可。

2、根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。