房地产市场持续下跌，房地产市场持续下跌的原因

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产市场持续下跌的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产市场持续下跌的解答，让我们一起看看吧。

百城二手房价连续三个月下跌，房价是否到底部了？

要分区域，如今三四线城市房价过万不在少数，有的五六线小县城都过万了，当然也不是所有县城都过万，一部分6000到8000是有得。如今环京地区已经下跌不少，就算没到底，也是阶段性的底部了，您想啊，环京区域有2200万北京人支撑，均价9000万到1.5万确实是不贵，但是也分区域，北三县经过过山车式的上升和下跌，应该快到底部了，刚需可入，但前提是有资格。预计明年北三县及环京限购严格区域会一点点的放松限购，比如认北京社保和户口，认廊坊地区户口和社保。涿州由于不限购，应该还有回落，自从北三县及其他环京区域限购后涿州并没有紧随其他县市而是继续执行外地可买一套的政策，所以炒房客转战涿州，我估计环北京放松限购的时候就是涿州房价回落到底之时。。。

2018年再有20天就要过去了，百城二手房价连续下跌，可以说房价已经在顶部了。

实际上，就跟股市6000点一样，即便有的城市房价还会小幅上涨，也已是樯橹之末，难以阻挡房价普遍下跌的大趋势了。

高房价的本质是一种税，不仅仅是地价成本占了房子成本的68%，不仅仅国有银行从住房贷款中获利丰厚，不仅仅房地产交易还有相当庞大的税费。

全球经济需求开始疲弱，未来出口增长不能期望过高。投资拉动经济模式不可持续，高房价下消费提升困难。在这种大背景下，如果再依靠超发货币刺激房价，则津巴布韦在前方遥遥招手。

股市持续下跌，是因为股民预期降低，持币观望以避风险。

房价是否在底部不用看数据，我们只需要从人性来分析。首先已经一部分人离场了。另外，有一套以上的多数不缺钱，也许连贷款也没有。这些人无所谓买卖，可以选择租赁。一套的刚需无论有贷款还是没贷款的也不会卖。另外国家是抑制房价上涨，不是傻乎乎的自己去刺破这个泡沫，造成金融风险和危机。国家的主基调是稳定房价，投入保障房的供给。所以房价基本调整到位了。没有多大的降幅了。

疫情下的房地产，百家房产破产，抄底买房的时机是否到了？

现在买房无疑是高位接盘，许多人会说你怎么知道在高位？

其实你可以晚上去你住的周边看看各个小区的亮灯率，你再对比一下你的工资跟房价，最重要的你再去看看那些纷纷套现离场的地产大佬们，无论是投资还是刚需，这个时候都不适合买房，那些鼓吹投资客可以不买，刚需可以买的其心可诛！刚需的钱不是钱？鼓吹这些的无非是想赚最后一枚铜板离场，其实他们内心比谁都知道行业的艰难!

疯狂过后一地鸡毛，但愿你不是最后一个

谢谢悟空问答的邀请！

首先简答：金融市场的抄底好似在接一把下跌的利剑。特别是房价这东西，往往是涨不言顶、跌不言底，很容易非理性的，是最难预测的，甚至根本就是无法测准具体走势的。

注意到已经有了50多个（其中不乏很专业的）答复了，那我就引用一下疫情当下全球各地的房市吧。

当下，全世界超过一半的人宅在家中，“软禁”一般，几乎所有的市都停摆了，更别说房市了。而房市一旦冰冻，就是有行无市，而在有行无市的状况之下，即使表面上价格不动、或跌幅不大，但你只要去卖一套房试试看，就能感受到房价真实的变动了。

如，美国疫情重灾区纽约，好些小区的房价瞬间腰斩。

我这儿指的是二手房市，因为在欧美，所谓房市就是指二手房市，新房市场占比太低了。而中国目前好像还是以新房市场为主，那价格其实是扭曲的，如最近爆出深圳又开始抢房了，还说要什么“喝茶费”，但是，你真信吗……

在北京的网友都知道，北京的二手房价已经回到了三、四年前，再附图几张，如北京、上海的二手房价走势图等，一图胜过千言万语。

最后，再次强调，当下现金为王，守住现金，不投资就是最好的投资。之前多次指出，最佳投资就是投资自己的大脑和健康，这在当下疫情之中，更为凸显。强健的身体可以抵抗病毒的侵蚀，聪明的大脑更不用怕失业！

到此，以上就是小编对于房地产市场持续下跌的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产市场持续下跌的2点解答对大家有用。