精装房地产市场，精装房地产市场现状_房地产市场

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于精装房地产市场的问题，于是小编就整理了3个相关介绍精装房地产市场的解答，让我们一起看看吧。

开发商什么时候开始精装修施工？

【武汉精装房趋势】

精装房地产市场，精装房地产市场现状

2003年开始，武汉中心区出现了一批精装修小户型、酒店式公寓等楼盘，多为单栋项目，虽称打着“精装”的名号，实则只铺排线路粉刷好了墙壁，基本用途只是出租；2007年之后，随着万科、金地、瑞安、碧桂园和恒大等房企纷纷在汉加大开发力度，武汉迎来精装住宅快速发展时代，这种模式越来越多地被市场接受。

而时至今日，在追求高品质生活的时代，大品牌的精装房早已超越了原始意义上的“精”。“科学住宅”理念随着时代和环境的变化，渐渐兴起，不少精装房不止风格上紧随潮流，人性化装修设计无可挑剔，同时更是将用科技惠及家庭——新风系统，“洗净”尘埃废弃；净水系统，让每一滴水没有化学成分；智能采光照明系统，

精装修一平米多少钱？

精装修（全包）是需要有装修标准，因为装修房价是可多可少的。。。如果要高挡精装修，需要 1800-1900/平方进行装修。如果是大众化装修，需要用 1400-1500元/平方左右，属中等精装修。如果想一般化装修，可以投入 1000-1100元/平方左右，属简单化精装修了。所以精装修是看投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单装修了。

精装房看区域，一般都是房价加上1000元的装修一平方，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。所以，精装修并不是拎包入住。具体价格可以在网上查询本地市场价。希望能够帮助到您！！！

精装修价格

朋友购买的某国内知名房企的精装房，在购房的精装修合同上写的是2500每平米，装修内容是客餐厅厨卫地面瓷砖，卧室木地板，墙面厨卫是瓷砖，其它是乳胶漆，厨房带橱柜，油烟机，卫生间马桶、洗漱柜，淋浴房。客厅有简单电视墙，其它房间有顶面石膏线，厨卫有吊顶。木门踢脚线全部。开关面板灯具，窗台板都有。另外赠送3-5万元的家具券，可以到当地建材商城选购。所有建材都用的是品牌建材，多数是常见的国内品牌。

价格高

开发商的精装修价格比较高一些，价格一般在1500-3000左右不等，有些精装房的装修造价达到5000元每平米，这些目前来说都是按建筑面积收的，实际按套内面积算下来价格就很高了，尤其是公摊比较大的住宅。有些开发商报的精装修价格要比市场上装修价格高出几倍，但实际的装修用料做工还不如自己装修。

目前开发商的精装修内容，以基础硬装为主，与上述说的国内知名房企大多类似，购买后需要自己买家具家电，窗帘，生活用品即可入住。

如果自己做装修的话，不管是找装修公司还是找施工队，每平米1000-2000足够了，除非是豪华装修，或者装修比较奢华的，价格要高出许多。通常开发商的精装修都是基础硬装，后期自己买家具家电还需要花费，所以整体算下来，买精装修的房子，每平米的装修价格应该在3000-4000元左右。