房地产市场复苏吗，房地产复苏了吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产市场复苏吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产市场复苏吗的解答，让我们一起看看吧。

放开限购能促进房地产市场复苏吗？

在房地产供求失衡并不突出的地区，限购政策的确在短期内有助于抑制房价上涨，然而这并未解决房地产市场面临的主要矛盾。房价上涨的根本原因是总供给不足。从理论上来说，在需求增加的情况下，抑制房价上涨最好的方式是增加供给。

现实中当房价上涨时地方政府往往并不会增加土地供给，而是通过实施限购政策减少需求的方式控制房价。然而，限购政策只是在短期内将一部分需求暂时排除在外，并没有增加供给。即便是在某些情况下限购起到了一定效果，注定也只是短期现象。一旦政策放开，房价大概率出现反弹，重回均衡水平

日本大萧条之后哪些行业崛起？

是文化产业。

上世纪80年代后期，日本经济经过多年的快速发展异常繁荣，经济总量甚至一度接近美国的七成。美国本身为了减少政府赤字，同时扭转对外贸易的弱势地位，准备降低汇率。与日本、西德、英国、法国签署了《广场协议》，各国介入汇市。这个协议使得日元对美国汇率升值了一倍，而与此同时日本央行却降低了汇率和存款准备金率，开始向市场注入流动性，进一步刺激经济。然而由于借贷放开，大量的热钱没有流入生产端而是进入了股市和房地产，这导致日本资本市场的异常火爆，催生了巨大的泡沫。

最终在1989年12月29日日经平均股价达到最高38915.87点之后，开始急挫下跌到34000点。这引发恐慌效应，导致后续股市和楼市持续崩盘。个人和实体投资者的财富化为乌有，银行积累了大量的坏账。之后日本经济便陷入到了长期的萧条，失业率高涨，经济增长停滞不前。有人将此形容为失去的十年，之后由于经济状况仍未有改观，便又称其为失去的二十年，直到2012年后安倍晋三再次上台。

经济萧条，工作难找，让很多人精神压力开始增大，日本自杀率长期居高不下。人们在精神空虚对生活失去动力的时候就会寻找慰藉，在这种情况下使得文化产业得到长足发展，包括影视剧、电子游戏、动漫、音乐艺术等。另外上世纪90年代也是互联网的大发展时期，日本文化产品也不在局限于传统传媒，而是一拖互联网向亚洲和全世界扩散。日本的文化和周边产业的产值已经占到了日本GDP的20%左右。文化产品也成了日本对外贸易生力军和文化输出的重要媒介。比如一个《灌篮高手》动画片至今仍然影响着大多数八零后。

到此，以上就是小编对于房地产市场复苏吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产市场复苏吗的2点解答对大家有用。