房地产市场结构变化，房地产市场结构变化趋势

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产市场结构变化的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产市场结构变化的解答，让我们一起看看吧。

14世纪欧洲农村社会结构的变化？

11世纪以后，随着经济的发展，欧洲农村发生了一些新的变化，在一些国家和地区，土地集中成为一种趋势。

领主通过转让、联姻、继承、买卖等方式，将土地集中在一起。

14世纪中叶以后，出租领主直营地达到一个高潮，领主也因此依靠土地租金生活，不再参与生产管理。

一些富裕农民通过承租、购买领主的土地，或者转租、购买其他佃农的地产等方式将土地集中起来，建立租地农场，租地农场是欧洲农村出现的新的生产组织形式。

13、14 世纪，农村的社会结构发生了改变，大多数贵族将地产抵押或变卖，而富裕农民、骑士等以新的经营方式掌握生产、交换等环节，成为农村中富有生气的阶级力量

王健林的主要经营项目？

万达集团成立于1988年，形成了商业、文化、互联网、金融四大产业集团。

万达商业：万达商业是世界上最大的房地产企业。

万达文化集团：万达文化集团是中国最大的文化企业。

万达网络技术集团：万达网络科技集团是中国唯一一家实业、互联网大型开放平台公司。

万达金融集团：万达金融集团着重于传统金融，将来实现金融多牌照运营。

关于万达，可以轻而易举地看到它的两面性：一方面，它的产品（地产、院线、百货等）都是市场化的；另一方，它似乎总受到政府的青睐。

王健林的产业主要是万达的商业、文化、地产、金融四大产业。

1、商业地产

城市综合体是万达集团在世界独创的商业地产模式，内容包括大型商业中心、商业步行街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等，集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈，万达广场就是城市商业中心。万达广场是企业效益和社会效益的高度统一。

2、高级酒店

万达酒店建设公司是中国五星级酒店投资规模最大的企业，现已开业55家五星和超五星级酒店。计划到2015年开业89家五星和超五星级酒店，营业面积400万平方米，成为全球最大的五星级酒店业主。

3、大型舞台演艺

万达集团与闻名全球的美国弗兰克公司合资成立演艺公司，将投资100亿元在武汉、大连、三亚等地推出五台世界最高水平的舞台演艺节目，打造具有全球影响力的中国文化品牌。万达集团打造的“舞台秀”集舞台节目、水中节目、舞台变化移动、高科技的声光电于一体，是超越世界所有演艺水平的舞台节目。

4、连锁百货

大连万达集团股份有限公司2007年成立的万千百货，现已在北京、上海、南京、成都、武汉等地开业78家百货店，计划到2015年开业125家店，建筑面积334万平方米，成为中国最大的连锁百货企业。

2014年底，万达集团领导人王健林宣布将加速实现企业转型，要将万达集团去地产化，走向轻资产模式。同时他提出新的企业发展战略目标，形成万达商业、文化产业、金融产业、电子商务四大基本相当的支柱产业。经过近两年国内外布局，万达第四次转型已颇具成效，四大产业也初步成型。

王健林拿到地皮之后，并不是全部用来收租，其中地铺、公寓、写字楼都是用来出售的。王健林说过每一个万达广场在没开业之前，其实已经是成功回笼了地价跟建筑成本了。等于说王健林用这个办法就可以白赚一个万达广场。

万达广场很多时候都是建在比较偏僻的地方，不过万达广场却有非常好的带动效应，一般来说万达广场都是建在新区，拿地的时候成本较低。最初建成的时候租金收入也比较少，但是在万达广场带动下，周围的发展就会慢慢起来，这样整个万达广场都在稳定增值。

到此，以上就是小编对于房地产市场结构变化的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产市场结构变化的2点解答对大家有用。