房地产市场套路,房地产市场套路分析
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房地产市场套路的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房地产市场套路的解答,让我们一起看看吧。
房产中介骗子太多、忽悠、套路太深,怎么避免上当受骗?
注意以下五方面,可以避免上当受骗。
1、找中介进店先看证照:营业执照、房地产经纪机构备案证明。
2、介绍业务的经纪人必须持有上岗证(经纪人资格证书)。
3、实地看房。
4、缴纳定金签约一定要三方在场:业主、中介和你。
5、签约时核对业主身份证资料房产证件等等。
卖房子中介问低首付有什么套路?
低首付的套路:
第一,开发商找第三方金融机构给你做一个首付分期贷款,贷款周期一般是1到5年,贷款成功后按月归还贷款,优点是放款之后就可以办理正常的房贷了,缺点是利率偏高。
第二,开发商垫付首付款,这些钱你可以分期来还,半年还款一次,还款时长一般是半年到3年不等,优点是可以先上车后补票,缺点是还款压力偏大。
第三,修改备案价格,当备案价格高于成交价时,你所能贷款的金额就会提高,相对应的你应付的首付就会降低,这种方式常见于各种工抵房的售卖,优点是房子确实便宜,缺点是备案周期偏长。
最后,建议大家一定要谨慎评估自己的还款能力,低首付购房只适合有足够还款能力的购房人群,可不要适得其反哦!
到此,以上就是小编对于房地产市场套路的问题就介绍到这了,希望介绍关于房地产市场套路的2点解答对大家有用。