房地产评估报告相片,房地产评估报告相片怎么做
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关于房屋评估,评估报告怎么出?
找房地产评估公司交钱办理即可。
房地产评估的程序
1、明确评估基本事项
在受理评估业务时,由委托方提出评估目的,并将评估目的写在评估报告上。确定评估基准日以年、月、日表示。签订评估合同,它包括评估对象、评估目的、评估时点、评估收费、双方责任、评估报告等事项。
2、制定工作计划
3、实地查勘收集资料:实地查勘是房地产评估工作的一项重要的步骤,并要做记录。
4、测算被评估房地产价格:为求得一个公平合理的价格,以一种评估方法为主,同时以另一种或几种评估方法为辅,以求互相对照和检验修正。
5、综合分析确定评估成果
6、撰写评估报告。
二手房过户拿到房产证后,评估报告需要几天出?
评估完到办好房产证一般需要4个工作日左右。
全款购买和贷款购买需要的时间不一样,各地有差异,具体情况如下:
一、全款购买,全程约7个工作日
1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、房屋过户,支付首付款:1天
房产证预评估收费规定?
由政府定价和政府指导价的收费标准、收费项目,房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制,每宗房地产价格评估收费不足300元的,按300元收取。二手房评估费收取标准在各个地方是不一样的,有的地方收得多,有的地方收的少,有的地方是收评估总值的千分之二,有的地方是收取评估总值的千分之二到千分之五。
想问一下法院一般评估一个房产到拍卖结束要多久?
收到评估报告之后,拍卖单位要先拟定拍卖公告(5个工作日),经法院审核通过后(5个工作日),在进行公告(2个工作日)。
拍卖公告的时间为:
1、拍卖动产应当在拍卖15日前公告,流拍后再行司法拍卖时应当在拍卖7日前公告;
2、拍卖不动产或者其他财产权应当在拍卖30日前公告,流拍后再次司法拍卖应当在拍卖15日前公告;
3、拍卖上市公司国有股和社会法人股应当在拍卖20日前公告。
综上,在拍卖公告正式公告之前的准备工作,最长耗时约12个工作日,之后根据拍卖标的,确定公告时间,所以正常情况下,是有一个公告期的,但未硬性规定是2个月。
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