房地产抵押快速评估，房地产抵押快速评估流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产抵押快速评估的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产抵押快速评估的解答，让我们一起看看吧。

房产抵押贷款怎么评估房产价值？

若准备在招行申请“个人贷款”，抵押率规定如下：

1、若您以“商品住房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%；

2、若您以“商业用房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%；

3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体您的可贷金额，需由网点综合审批后确定，请您直接联系经办行确认。

房产抵押评估的费用是多少？

这个是由各个评估公司自行收取的，没有统一的标准，一般为评估总价的千分之一，只要在物价局制定的标准内浮动都是合法合规的。 资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下表： 档 次 计费额度（万元） 差额计费率（千分率）

1、 100以下（含100） 6

2、 100以上~1000（含1000） 2.5 3 、1000以上~5000（含5000） 0.8 4、 5000以上~10000（含10000） 0.5 5 、10000以上 0.1

用房产证抵押贷款银行收取的评估费用怎么算？

评估费看房屋具体价值：

1、100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的 0.42%；

2、100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%；

3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；

4、2000万元到 5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%；

5、5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

办理不动产所需要的安全评估是？

办理不动产证评估的是房产和土地评估。

房产评估需要准备的资料：房屋所有权证复印件，国有土地使用证复印件，房屋所有权人身份证复印件，以上没有的需要准备不动产登记证书。

房屋评估的类型：

1、一般评估：

这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。

到此，以上就是小编对于房地产抵押快速评估的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产抵押快速评估的4点解答对大家有用。