房地产评估的行情，房地产评估的行情有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产评估的行情的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产评估的行情的解答，让我们一起看看吧。

房产证预评估收费规定？

由政府定价和政府指导价的收费标准、收费项目，房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。二手房评估费收取标准在各个地方是不一样的，有的地方收得多，有的地方收的少，有的地方是收评估总值的千分之二，有的地方是收取评估总值的千分之二到千分之五。

法院评估收费标准？

法院委托评估收费标准

房产评估鉴定费的标准：按照房屋的价格的比例收取的，现在不同的鉴定公司收的钱数有一定的差距。同时，要看鉴定工作的简易及技术难度，简单的收费在500元左右，复杂且技术依靠较严格的，收费就更高些，有的甚至要达到上万元。

收费标准评估公司都会在法院进行备案的，因为法院评估是疑难项目，所以不能采用正常的收费标准，要比正常收费标准高。国家标准为总额的千分之五收费，一般房屋评估收费标准可按照评估总额的千分之十收费。

国家发改委、司法部2009年9月1日的《司法鉴定收费项目和收费标准基准价》现在继续执行，现在还没有见到新的标准出台。法院收的是起诉费和案件审理费（也就包括鉴定），收取的费用按最高人民法院、司法部、财政部等部院文件规定执行。

1、不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行

2、超过10万元至50万元的部分，按照1%收取;

3、超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取;

4、超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取;

5、超过200万元至500万元的部分，按照0.4%收取;

6、超过500万元至1000万元的部分，按照0.2%收取;

房屋过户评估价格高于成交价怎么办？

房屋过户评估价高于实际成交价的时候，办理交易过户时以评估价格为准。这是房地产交易过户时的规定。但如果评估价格低于实际成交价格的时候，以市里成交价格为准。所以，如果你卖房子，最好弄个稍低一些的成交协议价格，免得出现高于评估价格的情况。

到此，以上就是小编对于房地产评估的行情的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产评估的行情的3点解答对大家有用。