房地产评估咨询财务，房地产评估咨询财务工作内容
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产评估咨询财务的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产评估咨询财务的解答，让我们一起看看吧。
财务分析在什么部门？
财务分析师和审计部门，财务分析师负责分析公司的财务状况，对公司的所有投融资项目结合当前的经济金融环境做出分析，提供财务建议和决策支持，同时对公司整体财务状况进行评核，提出调整和改善方案。随着经济与社会发展，财务信息在经济与社会生活中的作用越来越大，财务分析的应用范围也越来越广。
工作内容：
分析公司财务状况，研究行业内公司信息，跟踪融资策略、财务分析和财经政策；
分析实际发生的财务账目，针对实际情况判断、解释与预算产生的重要差异，预测公司财务收益和风险；
分析评估各项业务和各部门业绩，提供财务建议和决策支持；
资产评估专业属于哪个学科？
资产评估专业本科属于工商管理类学科，授予的是管理学学位，硕士属于经济学类学科，授予的是经济学学位。一、知识技能：1、系统地掌握审计、会计的基本理论、专业知识和操作技能。2、掌握审计的定性和定量的分析方法。3、熟悉国家有关法规和政策，了解国内外资产评估学科的现状和发展趋势。4、具有较强的调查研究、综合分析和解决实际问题的能力，并有较强的外语和语言文字能力。5、了解本学科的理论前沿和发展动态。6、掌握文献检索、资料查询的基本方法，具有一定的科学研究和实际工作能力。二、就业去向：1、局、国税局、地税局等从事资产管理及财务税收工作。2、毕业生可到各类资产评估事务所，会计师事务所、税务事务所以及咨询机构就业，在实践中不断积累和提高。3、毕业生可到企事业单位、金融证券投资公司、房地产开发机构、典当拍卖机构从事资产评估与管理及财务税收、企业管理工作。
土地评估增值的账务如何处理？
房地产会计核算的重点在于开发成本的归集分类，这对房企在企业所得税、土地增值税的申报缴纳上有重要的影响，因此建议按这两个税种列举的各项开发成本来设置会计明细科目。
例如，在土地增值会中将扣除项目分为这几项：取得土地使用权所支付的金额、土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等，其中每个扣除项目都有相关说明和更明细的支出事项列举，这些科目基本上能够满足会计信息的要求，也方便今后的税务处理。
如果有多个开发项目，要分项目核算开发成本，同一项目有不同竣工时间的，建议也分开核算。
除开发成本外的其他科目核算和一般企业大致一样，在此就不赘述了。
到此，以上就是小编对于房地产评估咨询财务的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产评估咨询财务的3点解答对大家有用。
