房地产价格评估证书，房地产价格评估证书有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产价格评估证书的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产价格评估证书的解答，让我们一起看看吧。

评估证是什么意思？

评估证是证明从事资产评估工作的证书。

从事资产评估的工作需要，参加由人事部、财政部共同负责举办的考试，中国资产评估协会承担，人事部人事考试中心组织实施颁发的资格证。

凡中华人民共和国公民，均可参加资产评估师职业资格考试：

同时符合下列条件的中华人民共和国公民，可以报名参加资产评估师资格考试：

1.具有完全民事行为能力；

2.具有高等院校专科以上（含专科）学历。

凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备以下条件之一者，均可参加注册资产评估师执业资格考试：

（一）取得经济类、工程类大专学历，工作满5年，其中从事资产评估相关工作满3年。

（二）取得经济类、工程类大学本科学历，工作满3年，其中从事资产评估相关工作满1年。

（三）取得经济类、工程类硕士学位或第二学士学位、研究生班毕业，工作满1年。

办理不动产证评估什么？

不动产投资评估方式有哪些？

1、市场比较法

市场比较法是指在对目标不动产进行评估时，选择与目标房地产在用途、结构、所在地区等方面相同或相似的房地产加以比较对照，从已经发生过的交易中获取已知价格，经过比较、修正得出目标不动产在进行不动产评估时点的价格。市场比较法适用于有大量丰富的交

2、收益折现法

收益折现法是从不动产的经济效用角度出发来进行不动产评估的一种方法。它的理论依据是，不动产的价格是由它在未来一段时期内能给业主带来的全部经济收益的现值所决定的。

3、成本法

办理不动产证评估的是房产和土地评估。

房产评估需要准备的资料：房屋所有权证复印件，国有土地使用证复印件，房屋所有权人身份证复印件，以上没有的需要准备不动产登记证书。

房屋评估的类型：

1、一般评估：

这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。

价格鉴定师含金量高吗

含金量很高。价格鉴定师的用途还是挺大的哦。对市场价格的形成也具有重要的影响作用。因为价格鉴定师主要从事涉案物品的价格评估、鉴定、公证等，价格鉴定师的业务活动直接关系到司法、行政、执法机关和仲裁机构的办案质量。所以是非常有用的呢，含金量很高的。

到此，以上就是小编对于房地产价格评估证书的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产价格评估证书的3点解答对大家有用。