房地产价格评估协商，房地产价格评估协商方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产价格评估协商的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产价格评估协商的解答，让我们一起看看吧。

房地产价格评估机构是干什么的？

评估机构由被征收人协商选择，而且一定要选择有合法资质的评估机构。以期能切实做到独立、客观、公正执行房地产估价规范和标准。《房地产估价机构管理办法 》第三条规定：本办法所称房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质,从事房地产估价活动的中介服务机构。

本办法所称房地产估价活动，包括土地、建筑物、构筑物、在建工程、以房地产为主的企业整体资产、企业整体资产中的房地产等各类房地产评估，以及因转让、抵押、城镇房屋拆迁、司法鉴定、课税、公司上市、企业改制、企业清算、资产重组、资产处置等需要进行的房地产评估。

房子面积误差如何起诉开发商？

如果开发商在售房时存在故意隐瞒或误导购房人，导致面积误差过大，购房人可以向法院提起诉讼，要求开发商承担赔偿责任。

在起诉开发商时，购房人需要提供相关证据，如购房合同、发票、测绘报告等，以证明面积误差的具体情况。此外，购房人还可以要求开发商提供其他相关证据，如开发商是否存在故意隐瞒或误导购房人的行为等。

在诉讼过程中，购房人可以要求开发商承担相应的赔偿责任，包括但不限于经济损失、精神损害赔偿等。在判决生效后，购房人可以向法院申请强制执行，要求开发商履行赔偿责任。

需要注意的是，购房人在起诉开发商时，应当注意诉讼时效的问题。如果购房人认为开发商存在故意隐瞒或误导购房人的行为，应当在知道或者应当知道权利受到侵害之日起两年内提起诉讼。

如果开发商在房屋交付时出现了面积误差，导致购房者无法按照合同约定使用房屋，可以通过以下步骤起诉开发商：

1. 查看购房合同：首先，购房者应该查看购房合同，确认合同中是否有关于面积误差的约定，以及开发商是否有责任承担面积误差带来的损失。

2. 收集证据：如果购房合同中没有明确约定开发商应承担面积误差带来的损失，购房者可以收集相关证据，如房屋实际面积与合同约定面积的对比表、房屋交付时的照片、视频等证据，证明开发商存在面积误差的情况。

3. 寻求专业意见：购房者可以寻求专业人士的意见，如房地产评估师、律师等，了解自己的权利和维权途径，以及面积误差带来的损失应如何计算和赔偿。

4. 提起诉讼：如果购房者确认开发商存在面积误差的情况，可以通过起诉的方式要求开发商承担相应的赔偿责任，包括退还差价、赔偿损失等。

度小满金融怎样协商分期？

度小满金融协商分期还款的具体流程如下：

借款人联系度小满金融客服，表达自己的还款困难，并提出协商分期还款的请求。可以通过拨打客服热线、发送邮件或者在官方网站留言等方式与客服取得联系。

提供相关证明材料。借款人需要提供收入证明、家庭开销情况等证明材料，以便度小满金融对还款能力进行评估。

协商还款计划。度小满金融会根据借款人的具体情况，制定一份合理的分期还款计划。这个计划可能包括延长还款期限、减少每期还款金额等方式，以适应借款人的财务状况。

签署协议。一旦双方达成一致，借款人需要签署协商分期还款协议。该协议是双方约定的法律文件，明确了双方的权益和义务。

执行还款计划。借款人按照协议中规定的还款计划进行还款，直到还清所有欠款。

需要注意的是，在协商分期还款时，借款人需要充分了解自己的还款能力，提供真实有效的证明材料，并遵守协议中的约定，以确保协商的成功和顺利进行。同时，度小满金融也可能会根据具体情况对协商方案进行调整，具体以度小满金融的审核结果为准。

到此，以上就是小编对于房地产价格评估协商的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产价格评估协商的3点解答对大家有用。